Villa - Te koop

€ 795.000
Jan Van Puyenbroecklaan 53, 2900 Schoten
4 245 m² 2 1

Omschrijving

In de residentiële wijk De List te Schoten bieden we een mooie villa aan van bouwjaar 1999.  De EPC

In de residentiële wijk De List te Schoten bieden we een mooie villa aan van bouwjaar 1999.
De EPC waarde "B" en de conforme elektriciteit zijn een mooi plusplunt!

De zuiderse look van de woning past uitstekend in de groene, autoluwe omgeving.

Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal met doorgang via een glazen deur naar de ruime woonkamer met zicht op de achterliggende tuin en bomen. Aansluitend aan de woonkamer is er de keuken. Deze is op maat gemaakt in kwaliteitsmaterialen en kan met een beperkte aanpassing een hedendaagse look krijgen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime berging met doorgang naar de inpandige garage.
Ook op het gelijkvloers bevind er zich een mooie slaapkamer met aansluitend een badkamer en toilet.
Deze slaapkamer kan desgewenst omgevormd worden tot een kantoorruimte.

Op de eerste verdieping zijn er naast de 3 ruime slaapkamers ook een badkamer met kleine sauna. Er is ook een toegang tot de geïsoleerde zolderruimte via een laddertrap.

Naast het gelijkvloers en de bovenverdieping is er ook een droge kelder.

De tuin situeert zich rond de woning en vooraan biedt deze ook 2 staanplaatsen voor auto's.
Achteraan in de tuin is er een vijvertje (eventueel kan er een zwembad geplaatst worden) en is de tuin mooi omgeven door volgroeide bomen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 795.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 3.239,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.179,00 m²
  • Tuin: Ja (800,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/04/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Geen asbest
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig

Comfort

  • Alarm: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 198
  • EPC score: 198 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003583942
  • EPC klasse: B
  • EPC co2 uitstoot: 8782
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 23/04/2025
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 15,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons